http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月4 日 上海证券报
中原集团副主席兼中原（中国）董事总经理黎明楷昨日表示，2008年深圳房价可能会下跌20%左右，但从整体中国市场来看，值得肯定的一点是，今年房价暴涨的情形将不太可能再现。
南方楼市"拐点"出现的说法正在屡屡见于坊间。"随着明年房地产市场的持续调整，房价很大可能会有压缩，而南方受到的压力会比较大。"中原集团副主席兼中原（中国）董事总经理黎明楷昨日对记者表示。他甚至预测"2008年深圳房价可能会下跌20%左右"，但从整体中国市场来看，值得肯定的一点是，今年房价暴涨的情形将不太可能再现。
黎明楷认为，最近中国面临的主要问题，还是信贷膨胀，从而导致贷币增长速度超过了生产力的提高速度。"钱多了，商品少了价格自然就贵了"。而对于信贷膨胀方面的控制，明年货币政策的收紧将是显而易见的。另一方面，由于供求失衡，因此廉租房、经济适用房的供应入市，可以适当降低部分市场需求。
关于近期成交萎缩明显的广东市场，黎明楷表示，南方市场目前压力较大，市场交易量萎缩，但目前未出现房东大批抛售情况。他预测，明年新年时期，部分"囤房"较多的卖家会将手中房源实行下调，从而带动整体市场下降。
· 出租绝顶的好房子 郭春雷
· 新人报道 玛雅房
· （转）各地毛坯房将逐步取消 鑫驰-
· 与中介合作的经验教训 太平洋
· 2008-08-02 | 我有家 打造市
· 千禧龙苑 好房 带车库急售 梦工厂
· 【原创】请大家先检视自己的工作！ 青岛搜
· 房价真的降了？ 老兵酒
· 大股东增持有利长期资金入市 青岛碧
· 在实践中总结经验，在挫折中坚定信 张伟5
· 青岛房屋租赁价格出现补涨现象 租.. 02.27
· 首月劲升5%“还富于民”升温香港.. 02.15
· “拐点论”未撼动二手房市场 一月.. 02.15
· 新西兰1月房价中值月降1.5%年.. 02.13
· 上季度70个大中城市房价同比涨幅.. 02.01
· 保障房供应扩大商品房遇冷 房价下.. 05.22
· 专家称政府可联手企业开发租赁房源.. 02.18
· 判断房价走势趋弱 建行2008年.. 01.25
· 2007年12月房屋销售价同比涨.. 01.25
