北京CBD东扩刺激周边楼市或催区域房价上4万

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日京华时报

[摘要] 近日,CBD东扩的消息极大刺激了周边区域楼市,并为其带来新的发展机遇。记者了解到,东四环各品牌开发商已蠢蠢欲动,远洋、万科、合生、招商等旗下项目均有意在近期加紧推盘速度,并不约而同地对现行价格进行了上调。业内人士预计,该区域房价将在未来几年突破4万元大关。

近日,CBD东扩的消息极大刺激了周边区域楼市,并为其带来新的发展机遇。记者了解到,东四环各品牌开发商已蠢蠢欲动,远洋、万科、合生、招商等旗下项目均有意在近期加紧推盘速度,并不约而同地对现行价格进行了上调。业内人士预计,该区域房价将在未来几年突破4万元大关。

“从未来五到八年做一个判断,我认为全国70多个大中城市,新房的均价将在现有的基础上翻一番,所以在北京四环之内,未来五到八年找不到新开盘每平方米四万以下的房子是极有可能的,”在10月28日举办的“CBD2.0新规划价值论坛”上,北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授做出了如此判断。

10月30日,CBD高端项目万科蓝山样板间对外开放,样板间是将发售的主力三居户型,采用了万科为人称道的全面家居解决方案精装系统。万科集团副总裁毛大庆表示,万科蓝山是借鉴了日本六本木以宁静、自然为主的规划理念,希望会对未来的低碳CBD商务区带来新的城市景观内容和开发理念。虽然当天并未公布价格,但据北京万科企业有限公司营销总监肖劲透露,开盘价将在3万元/平方米左右,他同时表示,今后两年蓝山的价格将突破5万元/平方米。据了解,CBD东扩区周边的项目公园1872目前销售价格达到了2.8万元/平方米,而润丰嘉尚达2.4万元/平方米,华翰国际也在28000元/平方米左右。

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责任编辑/jiahuapeng.bj

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