高房价下开发商、地方政府、银行形成利益链

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日红网

在高房价的构成中，多个利益体相互纠结，开发商、地方政府、银行、媒体是四个利益主体，他们形成一条“泡沫”制造链，从拍卖土地、虚假宣传、囤积居奇、高息放贷等方面，将房价不断推高，以攫取更大价值。（《经济参考报》10月27日）

当前的楼市就是一个舞台，开发商是主角，地方政府是导演，银行是制片人，媒体是乐队，购房者是观众，各方联合组成了一个强大的表演班底，将一个寻常的故事演绎的热闹纷呈，高潮迭起。开发商这个艳女，虽然姿色不错，但始终无法摆脱行业的魔咒，早被导演“潜”了，因此总能得到导演重用。可是，导演也得照顾票房，还得想办法圈钱，所以，就花大把银子聘请乐队。笔者坚信，很多乐队职业素养很高，但俗话说，林子大了什么鸟儿都有，就像舞者有表演“天鹅湖”的，也有跳脱衣舞的，一个道理。正所谓和尚找尼姑，妓女配嫖客。

毋庸讳言，国人对艳舞深恶痛绝，对艳舞者持鄙视态度，但表面是柳下惠，本质却是陈冠希，因此，艳舞的票房总是不错的。

既然如此，为何门票依然价高的诡异？也就是说为何房价居高不下？很多人都知道，这房价是虚高。理论上，开发商、地方政府、银行和媒体结成了利益团体，相互迎合，共同制造楼市虚荣繁华；但实质上他们是在维护一个规则，即楼市必须高价游走。这些人很清楚，一旦楼市崩盘，再恢复到高价就需要一个漫长的过程，利润的诱惑让他们等不起。就比如，这艳女在破处前，其价格堪比国宝，之后，就是再也无回天之术的白菜价。当然，圈内也不敢有人先吃螃蟹，谁坏了规则，谁就可能被扫地出门。因此，作为制片人的银行就不停地给舞女投资；作为导演的地方政府就不断地包装舞女，作为乐队的媒体就疯狂的敲打，给国人一种热闹的假相。

一个行业能否生存不是靠维护的，是需要按照自身规律发展的。古今中外，有多少行业已经消失殆尽？有多少行业在需求与舍弃之间徘徊？卫道者想保护裹脚布，行吗？作为生活必需品的住房，其需求有自身规律，违背规律就会受到惩罚。

维持高价的结局就是舞者给自己打造的镣铐，这镣铐串着地方政府、银行和媒体。但总有一天，镣铐及这个利益团体会被贩夫走卒们点起的熊熊烈火熔化。

责任编辑/liji.hf

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