房产中介不断扩张二手房交易火爆

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月18 日青岛二手房-搜房网

[摘要] 今年房市的行情，一刻都没有被舆论冷落：一会是小阳春，量价齐升；一会又说是假繁荣，运作炒作等等。但是在许多城市，二手房赶超一手房成为房市的主流却是不争的事实。从房产中介公司不断冒出的新门店上足以看出交易的火爆。

进入6月份，美南不动产交易量持续走高，不少分行的数据显示，成熟社区的中小户型中低价位的房源开始吃紧，尤其是一些户型好价位合适的房源，都是挂出当天就有客户看上，几乎存不下。

二手房被更多的人看好，还是因为性价比，满足普通大众居住需求的实惠。一位在青岛务工的小伙子，要买房结婚，看了周围所有的新楼盘，价格实在接受不了。后来在一位亲戚的联络下，好容易议定了一处郊区农民的拆迁房，价位便宜，临到要交钱了，才知道是小产权房，烦不胜烦，最后小伙子决心买套称心的二手房。一位刚刚拿到拆迁费的老年妇女来美南不动产登记买房，她说她是退休工人，一辈子的积蓄也不够买套新房子，而且她也不愿意离开生活方便的市中心，经过多方打听，她知道美南不动产有不少位于市区好地段的次新房，便赶着过来挑选。

另外，市区二手房大多离学校、幼儿园不远，为了方便孩子教育，一些年轻夫妇更愿意选择学校周边的房子，而有些刚工作不久的年轻人，为了上下班方便，也选择靠近单位的房子，能够让他们自由选择的当然大多是二手房。

总之，是婚房，拆迁，学区房这些基本民生内容保证了二手房旺盛的需求量。而二手房不可复制的地段，完善的社区配套设施，适中的价位，使购房者享受到最大限度的居住实惠。

加上大中介公司房源全、服务好、效率高的品牌优势，使美南不动产在2009年房市回暖以来始终保持了居高不下的交易量。

美南不动产房源管理人员说，由于持续的交易火爆，好房源消化太快，建议要买二手房的人要抓紧时机。

责任编辑/zhaohaiyan.qdesf

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