董海璐：新政出台是利好，梦境江南成交创新高

访青岛鲁岳置业股份有限公司总经理董海璐

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月24 日徐秀红青岛搜房-地产名人堂

09寄语

2008年即将过去了，在全球金融危机的形势下，整个房地产业受到一个重大冲击。但在这么困难的形势下，还有那么多新老业主和广大网友给鲁岳置业带来巨大的支持。在这里我代表浙江金龙集团和青岛鲁岳置业向广大的新老业主及所有热心的网友表示衷心的感谢，也提前给各位拜一个早年。09年我们鲁岳梦境江南项目也会以更大的实际行动回馈广大新老业主以及关心支持我们的网友，为青岛的城市建设以及四方东部的开发建设做出更大的贡献。

——青岛鲁岳置业股份有限公司总经理董海璐

央行再降息，刺激消费，成交创新高

针对12月22日央行出台的降息政策，董海璐认为这可能不是最后一次的降息，元旦以后还有降息的可能。“央行的降息并不只是针对房地产行业，而是针对整个国民经济。”为刺激消费，拉动经济增长，国家将原来从紧的货币政策调整为较为宽松的货币政策，确实为购房者减轻了还贷的负担，倡导百姓把银行里的钱拿出来，鼓励自住型住房的消费。这是国家明确的一种提振消费信心的姿态。

青岛鲁岳置业股份有限公司总经理董海璐

前几次楼市利好新政的出台，对青岛房地产行业的成交起到了明显的促进作用。鲁岳梦境江南的成交量也有了明显的提升。11月份，梦境江南项目成交近30套。其中90平米以下的中小户型和100平-110平之间的三居占据成交的主导地位。“90平米以下的中小户型，可以享受1%的契税和20%低首付的政策优惠，而一百零几平的房子则可以享受全家落户青岛的优惠政策，从成交量来分析，也可以看出国家政策的引导作用。也说明在青岛这个市场还是有需求、有潜力的，当政策开始扶持、开始支持的时候，老百姓还是认可的，因为这确实给老百姓带来了实惠。我觉得百姓对政府应该更加相信，政策的出台是利好，包括对整个国民经济的拉动。”

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责任编辑/xuxiuhong.qd

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