继顺驰之后 “千万家”将退出二手房资金监管

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月21 日北京商报

[摘要] 继顺驰宣布退出北京市二手房资金监管后，记者昨日获悉，又有包括“千万家”等中介公司酝酿退出北京市二手房资金监管。业内专家表示，顺驰、千万家等中介公司的遭遇只是房地产中介行业的一个缩影。而作为中介行业的知名公司，尽管顺驰并没有真正退出北京市场，但是造成了消费者的恐慌，也加剧了中介行业的震荡。

继顺驰宣布退出北京市二手房资金监管后，记者昨日获悉，又有包括“千万家”等中介公司酝酿退出北京市二手房资金监管。业内专家表示，顺驰、千万家等中介公司的遭遇只是房地产中介行业的一个缩影。而作为中介行业的知名公司，尽管顺驰并没有真正退出北京市场，但是造成了消费者的恐慌，也加剧了中介行业的震荡。

集体“大逃亡”

据了解，今年1月份至今，已有17家公司退出资金监管业务。业内人士表示，宣布退出的企业现在的成交量已非常低，监不监管都无关紧要，而且资金链也很紧张，获得监管方退还的100万元资金在现在而言还是很重要的。

华国强也表示，现在中介公司能做的就是开源节流，缩减成本，像顺驰那样，就是为了获得100万元的流动资金,并且可以转型多做租赁业务和一手房的代理营销。

昨日，记者致电北京顺驰房地产经纪公司副总经理刘德宝，当听说是采访退出北京市资金监管一事，他随即挂断电话。

坚信能挺过冬天

中介行业的经营状况最能反映房地产行业的兴衰状况。在去年房地产繁荣时，随处都是中介公司。而当房地产陷入低迷时，最先遭殃的也是中介公司，去年深圳房地产泡沫开始破灭时，最先倒下的就是中介公司。
a
我爱我家总经理胡锦辉表示，短期内中介公司会很难受，因为现在消费者都抑制了自己的刚性需求，都在观望，一二手房的成交量都很低迷。而随着国家近期出台一系列救市政策，成交量上来后，中介公司的处境将逐步好转，行业整合并不太适合中介公司。

“在目前的市场环境下，都需要缩减成本，相对于房地产公司而言，中介公司的灵活性会更强一些，没有借贷资金的压力，通过人员的减少来很好地控制成本。”中原地产华北区总经理李文杰向记者透露。

但当大批中介公司退出二手房交易资金监管、中介面临着资金压力时，消费者通过这些中介来进行交易，将存在一定的风险。

北京市铸成律师事务所律师姚克枫向记者表示，在目前的市场情况下，消费者买房首先要找一个知名、诚信的中介公司；其次，消费者尽量通过资金监管的方式来付款，这样会有保证；此外，最好通过贷款买房，随后还给银行都可以，这样银行就帮你做了审查，降低了房屋有问题的风险。

更多重庆租房相关新闻>>>

涨价降价大幅起落楼市进入"战国"时期(组图)

唇齿相依的地价与房价结束高房价只待时间

成都租客租房提防旧家电陷阱家电齐全上涨几百

明星租房故事郭羡妮租房住寻理财之道想买楼

同是“天涯上当人”“一房三租”谁是真房东？

责任编辑/qiubiao.cqzf

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]