http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月3 日 青岛搜房网 李旭
编者按：6月份青岛全市住宅成交量继续下滑，市区郊区、新盘老盘概不例外，而谁是熊市中的牛股，依旧能逆势飘红？搜房新闻组特推出6月各区热销楼盘榜单，以供大家参考。
熊市背景：本月青岛全市网上共成交住宅2676套，较5月份减少237套，环比减少8.1%；总成交面积为279197平方米，比上月减少17396平米，环比下降5.9%。
其中市内四区本月住宅共销售921套，比5月小升42套，环比增长4.8%；总销售面积为96872平方米，比上月增长11702平米，环比增长13.7%。套均面积105.2平米。[相关新闻：6月青岛新房成交再现新低 ]
牛股登场：
城阳区TOP10
阳光馨苑
据鑫源置业集团的辛总介绍，该项目与周边楼盘相比，性价比非常高，首先其配套齐全，项目紧邻飞扬学院，南万小学，南万中学，有浓郁的教育气氛。周边银行、通讯机构，建设中的17000平米南万商贸城，便利日常生活。园区环境优雅，绿化率39.8%，社区采用封闭式管理，智能化设施，可视对讲门，监控保安系统，提供贴心的物业服务。双气三线入户，保证了业主的生活质量。
据悉项目将于7月12日再推新楼座，共192套，户型面积为86-120平米，开盘当天有一定幅度的优惠。
解密人物：卓越蔚蓝群岛 策划经理 李佳
热销关键词：产品好 大手笔投入 服务
产品好—其实卖得更多
“我们的实际销售比统计数据要好，最主要的原因还是我们产品本身好。”
大手笔投入
“我们项目做的是实实在在的投入，为的是给业主营造更好的生活氛围，来到项目参观实景的朋友，都表示十分震撼。”
服务先行
“此外，还得益于我们的销售服务，免费看房车、接待中心对客户的服务....从细节用心，真诚去打动客户。”
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