http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月29 日 齐鲁晚报
本报4月28日讯 由于东侧一座新建的高楼影响了采光，舜耕路48号院的部分居民认为该楼不符合规划，多次协商未果后，决定起诉济南市规划局，讨要“采光权”。28日，济南市市中区法院开庭审理了此案。
28日，双方在法庭上进行了激烈的辩论。原告许先生住在舜耕路48号院的居民楼上，于1998年底入住。2006年一家开发商在舜耕路48号院东侧开工建设一座大楼，该楼地下两层，地上10层。自2006年冬天主体建成以来，舜耕路48号院内2号、3号楼部分业主的采光和通风都受到了不同程度的影响。相关业主自2007年1月起向开发商提出了侵权赔偿并多次交涉，至今无果。
原告认为，东侧新建大厦的规划存在不少问题，大厦的设计不符合有关标准。但济南市规划局于2006年1月向开发商颁发了建筑规划许可证。居民状告济南市规划局，要求其撤销给该大厦颁发的建筑规划许可证。
在法庭上，被告济南市规划局辩称，规划局向开发商颁发建筑规划许可证，是严格按照有关规定进行的，该行政许可行为合法有效，并无不当，也不侵犯原告的所谓合法权益。至于原告提出的采光、通风等所谓的合法权益，没有明确的法律依据，更没有具体的保护要求。因此，其合法权益是否受到侵害，侵害程度如何无从认定。
一份日照分析报告显示，舜耕路48号院居民楼中，共有5户的采光未达到国家日照标准要求。被告方济南市规划局称，报告证明，除了这5户以外，其他居民的房屋完全符合国家日照标准要求，项目审批未影响原告合法权益。不合标准的5户已经与建筑单位协商，签署了补偿协议，相当于放弃了采光权利，在其放弃权利的条件下，项目不存在违反住户合法权益的问题。
原告表示，国家日照标准是一个强制标准，哪怕只有一户未达到日照时间要求，该建筑的规划就不合理，规划局就不应该批复许可。
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