http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月28 日 今日早报
看好的二手房，因为政策等原因没办法成交，该付中介公司多少费用呢？最近，这个麻烦的问题一直困扰着买家马小姐。因为没有就此谈妥，她预付给中介公司的5万元的税费也没能拿回。
节外生枝二手房没买成
去年12月份，马小姐想通过某房产经纪有限公司，购买一套中等面积的二手房。
12月底，在中介公司的帮助下，她选中了中河中路上的一套商住房。房子面积67.2平方米，单价9000元/平方米，总价60.48万元。12月27日，马小姐和房东陈先生在陆久中介的帮助下签订了《代理合同》、《房屋转让合同》和《监督支付协议书》。按照合同约定，马小姐采用贷款方式支付房款。其中首付30.48万，贷款30万元。
与此同时，中介公司还为马小姐计算出了二手房交易过程中产生的税费。其中，中介费用双方各6000元，总计1.2万元；契税、评估费等共计算34714元。按照合同约定，这些税费全部由马小姐承担。
12月28日，马小姐按照合同约定通过银行分两次划款到中介公司的账户，分别是30.46万元和5万元。在附加信息上，马小姐分别注明是首付款和税费、中介费。
然而，事情并没有想象中的顺利。银行表示，因为资信问题和政策原因，银行不同意发放这笔住房贷款。马小姐的购房计划，被迫流产。
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