http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月25 日 聂玉虎 重庆晨报
重庆楼市是否有泡沫，现在买房还是等3-4年后再买房？哪些片区的楼盘具有升值空间？本周六（29日）下午2：00-5：00，《晨报理财大讲堂》在三峡博物馆五楼学术报告厅开讲，重庆鼎新房地产学校副校长黄彪、四川民生广厦实业有限公司商业投资总监王晓(王晓博客,王晓新闻,王晓说吧)辉，将向投资者传授投资房产的诀窍。
理财专家教你买房
出席本期《晨报理财大讲堂》的两位嘉宾均为业内知名的房产投资理财专家。重庆鼎新房地产学校副校长黄彪，是国家首批注册房地产经纪人，拥有15年房地产营销策划经验，独立操作过10余个大盘。
另一位专家王晓晖(王晓晖博客,王晓晖新闻,王晓晖说吧)（Victoria Wang）是国际著名地产及金融理财投资专家，香港理工大学项目及房地产管理硕士。
投资商铺要讲技巧
“购房选择时机非常重要。”黄彪举例说，春秋两季是重庆传统的楼市旺季，由于销量好，开发商的折扣一般很少。而到了12月份，由于开发商要支付各种工程款项、银行贷款等，因此急需回笼资金，通常会给出较高的折扣，“在这个时间买房比平时至少省1-3万元。”
黄彪称，除了地段和楼盘的选择外，投资商铺还应掌握一些规律，“比如，社区商业小开间20-50平米的门面的租金一般来说就比200-300平米的大开间租金高；而在专业市场（如建材卖场），则是大的比小的租金高。”
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