“拐点论”未撼动二手房市场一月份价格平稳

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月15 日烟台晚报

尽管“楼市拐点论”出现，但我市场的二手房交易价格并为因此出现波动。记者从市区各大房产中介了解到，一月份二手房价格继续保持平稳，房源比上月增加20%左右。但受市民观望情绪的影响，1月份的成交量有所减少。

刘女士在莱山区后七夼小区有一套房子，以前一直出租。广州、上海等地房子有的开始降价的消息，以及许多楼市出现拐点等言论让她犯了嘀咕。她琢磨着，不如把房子卖掉落袋为安，省得以后房价震荡受损失。她在网上发布卖房信息，没想到看房的客户几乎每天都有，就是没有一家诚心想买。她打听后才知道，买房的人都在盼着烟台房价降下来再买呢。虽然房子卖不了，但刘女士并不想降价，她有自己的打算：一来不急着用钱，二来烟台海边的房子资源稀缺，从长远看不会有太大的降价空间。记者了解到，类似刘女士这样的卖房者大有人在，从而导致一月份我市二手房源增加。

与此同时，众多欲购房者开始持币观望，有些本来打算买房结婚的也开始租房过起小日子。“拐点论”让购房者犹豫不决，这是二手房成交量下降的主要原因。

今年烟台的房价是涨还是落？据业内人士分析，烟台属于二线城市，与周围城市相比，本来房价就较为合理，未来一年房价下降的可能性很小，受国家一系列调控政策的影响，房价大幅上涨的可能性也不大，我市房价将继续保持平稳。

责任编辑/zhangliping.qd

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