上季度70个大中城市房价同比涨幅10.2%

http://esf.qd.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月1 日每日经济新闻

昨日，国家发改委、国家统计局调查公布，2007年4季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨10.2%，房屋租赁价格上涨3.1%，土地交易价格上涨10.7%，物业服务价格上涨0.4%。

数据显示，房屋销售价格同比上涨10.2%，涨幅比上季度高2个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上季度高2.4个百分点。二手住房销售价格同比上涨9.8%，涨幅比上季度高2.2个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上季度高0.4个百分点。

房屋租赁价格同比上涨3.1%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房租赁价格分别上涨3.8%、2.6%、2.6%和3.3%。土地交易价格同比上涨10.7%，涨幅比上季度低4.3个百分点。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨12.2%、5.8%和8.9%。物业服务价格同比上涨0.4%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房物业服务价格分别上涨0.3%，0.5%、0.0%和0.4%。

上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，4季度的土地交易价格同比上涨10.7%，虽然涨幅比前一季度低4.3个百分点，但是这样高企的土地价格必然要影响到今后两到三年的房价，这部分费用最终还是由购房者来承担。他因此对未来房价表示担心。

责任编辑/zhangliping.qd

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