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十一月第三期租房指导

http://esf.qd.soufun.com搜房青岛二手房网 2007 年11 月23 日 周勇 无锡搜房网

租房参考资料由无锡大众房产中介提供


明珠广场 两室 精装修 月租金 2800元
成交案例 明珠广场 两室两厅 面积98平 9楼
成交经过 该房装修两年不到,室内生活配套设施比较齐全,可商用兼居住。虽然明珠广场的物业一般,但是由于该小区所处的地理位置非常优越。客户在房产经纪人的陪同看房后,且比较其他市中心的商住楼感觉盖房经济又实惠。对业主提出的3000元/月的租金提请大众房产经纪人和房东协调了一下,最终以2800元/月成交。
小区介绍:明珠广场紧邻无锡最繁华的中山路,周边商业氛围浓厚。大成巷步行街、喜来登酒店、好买得大型超市、城中公园围绕其周围,该楼又是连元街小学的学区房,地理位置及其优越。该小区所住有相当部分人员既开公司又兼居住,深得一些创业人士的青睐。


成交案例:益都苑  3室2厅2卫  面积:160平米  11/12
成交经过:该房是3个房间都朝南的,采光好,装修格调比较考究,房屋设施非常齐全,该房在小区内位置好,楼层好。租房者在经过实地看房后,对房屋设施及周边环境非常满意,经大众房产经纪人协调就此以3000元/月成交。
小区简介:益都苑位于上马墩路,小区周围的交通非常方便,离市区饿很近,是一个物业管理成熟的小区,小区的环境和地理位置吸引了不少的外来投资者的眼光。


南洋花园 两室 简洁装修 月租金 2300元
成交案例 该房是两室两厅的电梯房,室内装修简洁大方,生活设施齐全。客户是在新区上班的管理人员,由于妻子也调来无锡,所以需要租住房屋。在大众房产经纪人的陪同下现场看房,当时就觉得比较满意,但是感觉2500元/月价格较贵,后经协商最后以2300元/月成交。
小区介绍:南洋花园是南长区相对比较新的小区,小区规模较大、环境较好。离市中心和南禅寺都很近,交通也非常方便,到新区在永丰路上都有班车经过。该小区所处的南长街地段是无锡非常成熟的一个地段,周边生活、商业、娱乐的配套设施齐全。是一些中高收入者理想的居住小区。

西
嘉德时代广场 单身公寓 月租金1400元
成交案例 嘉德时代 单身公寓 精装修 月租金 1400元。
成交案例 该房为单身公寓,室内装修较新,家具、电器设施齐全。房东最初开价1600元/月。客户在大众房产经纪人的陪同下实地看房后对该房的装修、设施、小区环境都比较满意,并且该房离客户的工作地点较近,就是觉得租金太高。后经大众房产经纪人的反复协商加上房东急于出租该房,最终双方以1400元/月成交。
小区介绍 嘉德时代是新近落成的小区,环境、地段和品质较好。小区位于五爱路、梁溪大桥旁,靠近市中心,交通便利。周边餐饮、娱乐、超市、银行等生活配套设施十分齐全,是西片比较理想的居住小区。


双河二村 两室 四楼 简装 月租金700元
成交案例 该房为80式套房,户型、楼层、采光都较好,室内装修简洁大方,各种生活配套设施齐全。客户经大众房产经纪人的陪同,实地看房后对房子比较满意但是觉得800元/月的租金太高了。后来经过协商,房东同意降到700元/月,双方当场签定了租赁协议。
小区介绍 双河二村位于山北312国道旁,小区闹中取静、周边菜场、银行、公交等生活配套设施较为齐全,小区虽然地段一般但是租金较为便宜,是很多打工一簇的合适租住所。


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责任编辑/zhouyong.wuxi

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