青岛规划利用地下空间 小麦岛建休闲旅游基地

《青岛城市地下空间资源综合利用总体规划》已编制完成并通过专家评审，正式上报市政府审批，相关部门对香港中路商务区核心区地下空间综合利用控制性详细规划和市内三区地下公共停车场专题规划进行报批；小麦岛规划为教育科研、旅游以及绿化用地，目前，崂山区招商引资工作仍在继续，将尽快推动小麦岛开发建设……

1月5日，在近期“三民”活动中，市规划局等相关部门就市民咨询问题进行了详细解答。据介绍，新都心凯德Mall地下一层增设地铁站点出入口。在市北区人和路旧城改造项目中，市规划局协调市北区政府、市地铁建设指挥部办公室对该项目地下空间利用与地铁站点出入口进行了统筹设计。

地下空间综合利用规划完成

近日，市人防办对青岛市地下空间开发利用问题进行了详细答复。据介绍，为统筹规划城市地下空间资源，推进有序开发利用，完善城市防护功能，市政府专门建立了联席会议制度，市人防办牵头开展了新一轮《青岛城市地下空间资源综合利用总体规划》编制工作。目前规划已编制完成并通过专家评审，正式上报市政府审批。

本市将加强重点地段地下空间开发利用。按照“交通为主，兼顾人防”的建设原则，以地铁、隧道等地下交通干线建设为契机，落实城市重大基础设施建设兼顾人防要求，并在论证中注重加强与人防工程及其他城市地下空间连通方案的研究，采取必要措施，提高沿线地下空间的统一开发利用效率。对重点区域、重要地段和重大项目，提前进行地下空间及人防工程详规的编制，对编制完成的香港中路商务区核心区地下空间综合利用控制性详细规划和市内三区地下公共停车场专题规划进行报批。在今年完成《国家通信产业园人防修建性详规》等12个人防详规编制基础上，进一步加大对重点区域地下空间详规的编控，推动重点区域地下空间开发利用。

小麦岛将尽快开发建设

在此次“三民”活动中，有位市民建议说，崂山区小麦岛，多年以来一直闲置，建成一个科研旅游岛，市民和旅游者也可以上岛休闲旅游，小麦岛的自然风景十分优美，完全可以符合休闲旅游地的特点，小麦岛的东南面礁石，是岸钓的好地方，西北面地势平坦，有大风大浪也不会影响到这里，完全可以按照国外和中国台湾的一些休闲旅游地，建立汽车露营地、露营烧烤基地、野钓基地，可以开展汽车露营电影院等项目。

对此，市规划局表示，在小麦岛发展休闲旅游基地的建议非常好。随着市民生活水平的不断提高，市民对近距离的休闲旅游需求将越来越旺盛。市规划局在城市规划组织编制过程中已充分意识到这一点，在城市总体规划中引导形成沿海岸带的滨海旅游发展轴，沿大沽河建设大沽河生态旅游发展轴，同时完善旅游线路，重点发展胶州湾东岸、西岸和北岸、崂山、即墨、平度、莱西等十大旅游集群，构建海陆统筹的旅游发展格局。

根据已批准的城市规划，小麦岛规划为教育科研、旅游以及绿化用地。为积极推进小麦岛改造，崂山区政府前期进行了积极的招商引资，后因经济危机，对小麦岛的开发改造暂时搁置。目前，崂山区招商引资工作仍在继续，将尽快推动小麦岛开发建设。对在小麦岛发展休闲旅游基地的建议，符合小麦岛的区域功能。市规划局将积极配合有关部门，在下步招商引资、规划设计和开发建设中充分考虑和采纳此建议。

商场负一层有地铁站点出入口

市规划局还详细介绍了本市商业方面的配套问题。据介绍，本市重点建设七个区域：市南前海时尚都市商贸区、市北浮山商贸区、市北新都心商贸区、李沧李村商贸集聚区、崂山东部高端商贸集聚区、西海岸高端商贸集聚区、城阳商贸区。通过对规划详细梳理，拟规划建设规模达900万平方米。目前该规划已经市政府研究同意。

青岛市逐步实施商贸聚集区的开发建设，海信广场二期开工建设、新都心引进麦凯乐、凯德大型商业业态、李沧乐客城开门纳客、西海岸万达地方影都项目奠基开工、利群、红星美凯龙等多家商场落户城阳正阳路沿线。同时市规划局亦注意到地铁沿线改造与地铁站点建设统筹规划事宜，在市北区人和路旧城改造项目中，协调市北区政府、市地铁建设指挥部办公室对该项目地下空间利用与地铁站点出入口进行了统筹设计；在新都心凯德Mall项目的规划审批服务中，配合市北区政府，协调市地铁建设指挥部办公室在商场地下一层增设地铁站点出入口。

盘点2013年楼市令人"喜大普奔"的大新闻

住建部工作会议透露马年楼市五大特征

2013土地收入卖地超1.5万亿 涨6成多

房地产调控改革开启 地王现象仍难避免